私たちの家づくり
家族の夢をカタチにしていく・・・じぶんスタイルの自由設計だからできること。
安心の構造、生活スタイルに合わせた使いやすい間取りやデザイン、
インテリア、お庭のことまでトータルにご提案いたします。
“建ててよかった”のために、私たちは全力でお手伝いします！
「じぶんスタイル」の家づくり
住みやすさは、そこに住んでいる人が感じるもの。家族が違えば住みやすさも違います。
部屋の配置だけでなく、動線、視線、窓の位置、細かな収納、お掃除ラクラクな設備、インテリアなど、「こだわり」を追求した家づくり。
「カフェみたいなキッチンが欲しい」「たくさんのモノをスッキリ収納したい」・・・
永く使う家だから、将来の暮らしまで考えたじぶんスタイルの家を私たちといっしょに考えましょう。
- 家族とつながるオープンキッチンと広々リビング
- キッチンからリビングにいる子供の様子が見れるから安心。
広々キッチンで家族みんなでお料理したり、楽しくおしゃべりしたり、家族のコミュニケーションが広がります。
広いリビングは、ママ友や子供の友達が集まっておうちカフェもできちゃう。
- 欲しいところに使える収納！
- 収納はただあればいいってものじゃありません。欲しいところに使える収納を適切な大きさで配置することで、使い勝手がぐんと良くなります。
玄関横の大きなシューズクローク、キッチンのパントリー、洗面脱衣室の収納棚、大物もしまえる小屋裏収納などでスッキリ片付きます。
- 家中おそうじラクチン！
- 家事の負担はできるだけ少なくしたい・・・
自動洗浄のトイレ、汚れにくい浴室、お手入れカンタンなキッチンで、おそうじの手間がぐっと省けます。
女性設計士が考えた家事動線だから使い勝手が違います。
今のお住い こんな不満ありませんか？
- 物があふれて片付かない
- 欲しいところに使える収納！
- 雨の日の洗濯物、湿気、結露がイヤ
- 専用の部屋干しスペースで雨天も快適
- ママ友や子供の友達を呼べない
- スッキリ玄関と広々リビングでおもてなし
- 子供の声や生活音にピリピリ
- 庭付き一戸建てでのびのび子育て
- 自分好みのインテリアにできない
- インテリアも思いのままに
- すべてが狭くて家事がやりにくい
- 動きやすいキッチンや機能的な水回り
- 自分の趣味を楽しむスペースがない
- パパ、ママにも自分専用スペース
- 設備が古い、間取り、動線が悪い
- 最新設備や使いやすい間取りに
- 親世代の生活が不便になってきた
- 使いやすい間取りとバリアフリー設計で安心
- 使いにくい押入れ、収納スペース不足
- 必要なところに使いやすい収納
- 自分の専用スペースがない
- それぞれのプライベート空間も工夫しだい
- どちらの世代も友達を呼びにくい
- それぞれのプライバシーに配慮した間取り
- 生活スタイルや生活のリズムが違う
- 二世帯住宅で上手に住み分け
すまいのアトリエの住宅プラン
家の設計といっても、漠然としていてどこからかかったらいいかわからない・・・
そんなお客様の声に、わかりやすいプランをご用意しています。
テクノストラクチャー工法では、「耐震等級３」を標準としています。
※「耐震等級」の違い…耐震等級は1～3まであり、「3」が最上です。
- Panasonicテクノストラクチャー工法で、すまいのアトリエが、使いやすさにこだわって選んだ仕様（グレード）モデル。間取りは自由です。
モデルハウスがこのモデルです。
- Panasonicテクノストラクチャー工法で造る、カジュアルな仕様のモデルプランです。
仕様はレシピの手順で、多彩な選択肢からご家族の「好き」を選んでコーディネート！
- 間取り、工法も自由、インテリアやキッチンなどの設備も全て自由なフルオーダーです。
住む人の特別なこだわりを形にします。
生活スタイルに合わせたご提案
大人の平屋暮らし
大人だけの暮らしだから平屋に住みたい。
趣味のアトリエ、友人とのガーデンパーティー、音楽や映画を楽しんだり。
夫婦がいっしょに過ごす時間、そしてときに距離をとることで生まれる心地よい暮らし・・・
2人の時間を豊かに愉しむ家づくりをご提案します。
おうちで小さなお店を
趣味を生かした雑貨店や教室をおうちでやってみたい！
将来小さなカフェやお店をおうちの一角に開きたい！
最初から計画すれば、間取りはもちろん、水回りや家族の出入口と分けたりすることで、後々の大きな負担を減らせます。
夢をカタチにできる家づくりのご相談は、すまいのアトリエへ。
庭づくりとインテリア
建物とともに、エントランスやお庭などの外構も「家」を形成する大きな要素となります。家全体がより美しく見えるだけでなく、庭があることで暮らしがいっそう豊かになります。
また、室内のインテリアは、心地よい暮らしづくりのポイント。
大河原建設が運営する「Plus Styleガーデンテイム」では、お庭のご相談、観葉植物などのグリーンやインテリアのご相談も承っております。まずは、すまいのアトリエスタッフにお声掛けください。
セカンドライフを快適に
若い時は気づかなかったけれど・・・
年をとったらちょっとのことが大変に。
畳に座るのがつらくなったり、足元が不安になったり、火の扱いが心配になったり。
手すりやオール電化など、バリアフリーで安全で快適な暮らしやすい住まいのお手伝いをいたします！
地元の強み
大河原建設は、昭和31年の会社創立以来ずっと地元に根を張って仕事を続けています。
何よりも地域の皆さまの信頼がなければやっていけません。
大河原建設の技術力に加えて、平凡ですが「まじめに、親身に」を基本に取り組んでいます。
地元の会社だから
- 近くにいるからすぐに駆けつけられます！
- ちょっとしたご相談、お困りごとでもどしどしご連絡下さい。
- 土地の自然の特徴を生かした家づくり、弱点を逆に長所にする家づくりを提案します。
- 水はけ、陽当り風当たり、地形の影響をしっかり把握して快適に住める家を考えます。
- 住んで快適、大河原建設だからご近所にも自慢できる・・・そう言ってもらいたい！
- これからもずっとここにいる私たちが地元で仕事するプライドでもあります。
- 県産木材を使った家づくりも対応します。
土地選び、こんなところも考えて！
建物とともに大切な土地。快適な暮らしには、住む地域の他、敷地の形状、向き、地盤、気象条件、インフラなどの住環境が大きく影響します。大河原建設の不動産事業と連携して、地域を知り尽くした土地探しをお手伝いします。
- 広さや場所だけでいいの？
- 土地には地域により、面積・高さ等建築制限が決められています。
- 地盤や陽当り風当たり、夜はどうなる？
- 昼間は気づかない夜の雰囲気（静かさ・明るさ等）。
- 交通アクセスや買い物
- 通勤通学の交通の便は？日々の買い物、病院やATMの場所も。
- 地域の活動とか
- その地域でずっと暮らしていくにはご近所づきあいや地域活動はたいせつ。
家ができるまで
すまいのアトリエの家づくりは、お客様とお会いしたその日から既にはじまっています。
ここでは私たちがお客様の夢をどのように実現していくのか、詳しくご紹介いたします。
- ご相談土地のこと、資金のこと、そして家づくりのこと、お客様のご要望をじっくりお聞かせください。 土地をお持ちでない方には土地探しをサポートします。
- 敷地調査土地が決まったら、お客様の土地に支障がないかどうかを調べます。敷地の形状、道路確認、境界確認、上下水道・ガス・電気の設備状況、日当たり、騒音、周囲の環境などを調査します。
- ご提案・ご検討ご相談内容、敷地調査結果をもとに、お客様のご要望に合わせたプランをご提案します。合わせて概算のお見積書もご提出します。 お庭や家まわりの外構工事のご要望にも対応いたします。
- ご契約最終見積書を提出いたします。内容を確認し、契約書の作成、契約へと進めます。
この後確認申請へ向けて書類を準備いたします。
- 詳細図面・仕様の決定図面打合せ、仕様・色打合せ、電気・インテリアなどの打合せをしていきます。
- 地盤調査お客様の土地の強さが建物を建てるのに十分かどうかを調べます。調査結果によっては、地盤改良工事が必要になります。
- 建築確認申請法律（建築基準法）に適合した建物を計画しているかどうかを第三者機関が審査します。
- 地鎮祭工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。また、敷地に地縄を張り、建物の配置を確認していただきます。
地鎮祭終了後、工事担当者が近隣挨拶を行います。
- 着工・基礎工事いよいよ着工です。まずは基礎工事から。 鉄筋を組み立てて配筋検査を受けます。コンクリートを流しこみ建物を支える部分を造ります。
- 上棟・内外装工事柱を立て、梁をかけ、建物の骨組みを造ります。工事の一大イベントです。
中間検査・構造検査を受けます。その後、屋根、外壁、内部の下地、仕上、器具を取り付けます。
- 完成第三者機関検査、当社の社内検査を受け、いよいよ完成です。お施主様にも確認していただきますので、お客様の要望にあった家になっているかお客様の目でしっかりとご覧ください。
- お引渡し・お引越しアフターメンテナンス鍵・完成書類のお渡し、各設備の取扱説明を行います。
その後いよいよ新居へお引越しです。建築後は1年目、2年目に定期点検、その後は不具合など随時ご連絡下さい。
アフターメンテナンスについて
住んでからも安心のアフターメンテナンス
- 迅速かつ適切に対応いたします
- お引渡し後の不具合等に対するメンテナンス依頼にはすみやかに対応させていただきます。
お困りごとがございましたら、まずはすまいのアトリエ窓口までご連絡ください。
- 定期点検を実施いたします
- お引渡し後の1年点検、2年点検は必須としております。時間経過による経年劣化とは違う早期の不具合は早めに対処することが建物を長く使う上で重要と考えております。
（定期点検は無料）
- 専用ハガキで点検のお知らせをします
- 事前に不具合などご記入いただけるようになっております。
伝えもれをなくしたり、点検のためにお客様にさいていただく時間をなるべく少なくし、確実に点検できるよう努めています。
- アフターメンテナンスは建物がある限り続きます
- 定期点検後は、気になることがございましたらご連絡ください。その都度対応させていただきます。メンテナンスだけでなく、長く住み続けていただくために、リフォーム等の相談もお受けします。
各種保証
住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）
住宅瑕疵担保履行法に基づいた新築住宅を対象とする保険です。
住宅の基本構造部分（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）に関して、完成引き渡し後から10年間になんらかの瑕疵が発生した場合、補修等にかかった費用等が保険金として支払われます。
地盤保証
当社にて地盤改良工事を行った物件については、建物お引渡しから20年間、地盤の不同沈下による建物の損害を補償します。
補修費用、補修期間中の仮住まい等の費用を補償します。
地盤改良工事が不要な安定した地盤でも、お客様のご希望により保証を付けることもできます。（任意となります）
構造計算保証（パナソニック株式会社）
テクノストラクチャー工法の構造計算結果について保証するものです。
構造計算の結果どおりに施工することで10年間の保証が付きます。
尚、後に増改築を行った場合は保証対象外となります。
